H&B Immobilier
01 82 73 18 70 53 Avenue Ledru-Rollin PARIS 75012 France
 

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Ascenseuroui
Chauffage (nature)au gaz, radiateur
Chauffage (type)collectif
Chauffe-eau (nature)au gaz
Chauffe-eau (type)collectif
Cuisineéquipée
Etaten très bon état
ExpositionSud
Extérieurbalcon, terrasse
Vuedouble exposition, agréable, dégagée, sur monument

Diagnostic de performance énergétique : 151
Gaz à effet de serre : 10

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre


Appartement 5 pièces - 174m²
75010 Paris


2 350 000€

11/09/2019


Surface : 174m²
SdB :

Pièces : 5
Chambres : 3

Étage : 6 / 7
Ascenseur : Oui


Tout proche de la Place de la République, l'appartement se situe dans la quartier de la porte Saint-Martin, appelé au 18ème siècle « quartier Saint-Martin-des-Champs » du fait de sa proximité avec le prieuré Saint-Martin-des-Champs, dont les terres s'étendaient au-delà des limites du Paris d'alors, au nord de la porte Saint-Martin. Les rues alentour, sont bordées de bars et restaurants tendance, tandis que le marché Saint-Martin propose des étals de nourriture raffinée. L'immeuble, construit en 1937, selon les codes et styles Art Déco, borde l'une des belles et larges avenues du quartier. Par une grande porte vitrée, on accède à un vaste vestibule qui mène à l'escalier et l'ascenseur principal distribuant les étages. Au sixième étage et seul à ce niveau, l'appartement de 174 m² Carrez et près de 200m² habitables se constitue de deux espaces. L'entrée principale ouvre, d'un côté sur un bel appartement de 132 m² ; de l'autre, sur un deux pièces de 40 m². La galerie d'entrée, avec trois mètres de hauteur sous plafond, distribue avec élégance la partie réception avec une salle à manger et un salon exposés plein sud. La petite terrasse attenante domine les toits de Paris jusqu'à voir au loin la Tour Eiffel. La cuisine faisant aussi fonction de salle à manger, entièrement aménagée et équipée se situe à proximité. Deux grandes chambres, dont une avec la même petite terrasse, et une grande salle d'eau complètent cet appartement. L'appartement de deux pièces est plus intime : dès l'entrée, un grand espace, comme un studio, avec une chambre, un coin salon, un bureau et des placards de rangement. Une cuisine équipée ayant elle aussi fonction de salle à manger ainsi qu'une salle d'eau se succèdent depuis cette pièce. Ce petit appartement très lumineux est entouré d'un balcon filant, dominant les toits jusqu'au Sacré-Coeur. Possibilité de réunir les deux appartements!.

Transports à proximité :
RATP - Ligne 5  Jacques Bonsergent
RATP - Ligne 3  RATP - Ligne 5  RATP - Ligne 8  RATP - Ligne 9  RATP - Ligne 11  République
RATP - Ligne 4  RATP - Ligne 8  RATP - Ligne 9  Strasbourg - Saint-Denis
RATP - Ligne 3  Temple

- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 11 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 600,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH

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