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En plein centre de Chabris (36210), découvrez ce local commercial de 75,61 m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités.
Le local est prêt à l’emploi, avec une vitrine donnant sur la place de l'église, espace principal lumineux, arrière-boutique, sanitaires et rangements.
Aux l’étages, deux grands espaces sous combles sont disponibles et offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel :
- 1er étage : 90,2 m² bruts à rénover
- 2e étage : 118,52 m² à aménager entièrement selon vos besoins
Ces volumes permettent la création de logements, bureaux ou extension du local selon votre projet.
Caractéristiques principales :
- Surface totale du bâtiment : environ 300 m²
- Local commercial de 75 m² exploitable immédiatement
- Deux combles aménageables (90 m² et 120 m²)
- Emplacement central dans le bourg
- Stationnement à proximité immédiate
- Toiture et façade en bon état général
- Travaux à prévoir sur les étages pour de multiples possibilités d'évolution
Les + :
- Local prêt à l’emploi
- Belle visibilité et flux régulier
- Fort potentiel de valorisation
- Idéal pour commerçant, artisan, profession libérale ou investisseur
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