Paris (75012)

Fonds de commerce - 100 m²

Restaurant Grande Licence III - Emplacement de choix

297 000 €

Ref : 0709B

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Le Groupe H&B immobilier vous présente ce fonds de commerce - Restaurant Grande Licence III - Idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris - Quartier Bastille / Gare de Lyon - très bien desservi / proche de la gare - Très bon état (220 000€ de travaux effectués) avec une excellente visibilité - Superficie d'environ 100m² de plain-pied + 30m2 de cave en sous-sol (réserve, cave à vin) - 50 à 60 couverts actuellement - Bail 3/6/9 : fin Août 2026 - Cuisine de 20m2 tout équipée : Cuisinière à gaz, four, plan de travail, rangements à vaisselle, machine à café , machine à glace, électroménager, chambre froide et frigos - Aucun contrat à reprendre - Loyer mensuel 2728€ HC + droit de terrasse auprès de la mairie (env 6000€ / an) - 1989€ de charges / trimestre - 1700€ de taxe foncière - très bon CA avec peu / pas d'employés : le patron et sa femme + extras si nécessaire.

BILAN 2024 : environ 320 000 € de CA.
BILAN 2023 : 293 300 € de CA.
BILAN 2022 : 395 000 € de CA
BILAN 2021 : 451 000 € de CA.

CONTACT : Théo 06.22.44.76.38 / Clément 06.78.45.63.23.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 100 m²

Nombre de niveaux 1

Vue rue

Superficie (m²) 100

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Exposition Nord-Ouest

Zone de chalandise Gare de Lyon - Quai de la Rapée - Bastille

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 297 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges HT 663 €

Bail Commercial : 3,6,9

Echéance du bail 2026-08-16

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 2 728 € / mois

Rez de chaussée

salle 80 m²

cuisine 20 m²

cave 30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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