Nouveauté

Paris (75011)

Fonds de commerce - 130 m²

Bar licence IV - Emplacement n°1 : Bastille

250 000 €

Ref : 0959

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Le Groupe H&B immobilier vous présente ce fonds de commerce Bar Licence IV, idéalement situé en emplacement n°1 autour de Bastille, secteur très festif bénéficiant d’une forte affluence et d’une activité nocturne soutenue. Affaire de famille exploitée depuis 1996, disposant d’une surface d’environ 100 m² de plain-pied + 30 m² de cave, avec une capacité actuelle de 85 couverts assis et jusqu’à 120 couverts possibles.

Bail commercial renouvelé en 2022, Licence IV attachée, loyer d’environ 9 000 € TTC par mois. Cuisine arrêtée récemment (anciennement tapas, planches, charcuterie...etc.), restauration possible, aucun contrat contraignant à reprendre. L’établissement a fait l’objet de nombreux travaux au fil des années, notamment en 2000, 2006 et 2017, pour un montant global estimé entre 250 000 € et 300 000 €. Chiffre d’affaires historiquement élevé avec environ 646 000 € en 2017, 672 000 € en 2019 et un retour à près de 638 000 € en 2022, les baisses observées en 2023 et 2024 étant liées au désengagement de la gestion et à un contexte conjoncturel (Covid, JO). Prix de cession : 250 000 € HT.

Contactez Théo au 06.22.44.76.38 pour plus d’informations.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 75011

Nombre de niveaux 2

Vue Rue

Superficie (m²) 130

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Zone de chalandise Bastille

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Copropriété OUI

nombre de lots 29

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Prix de vente HT honoraires inclus 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges HT 800 €

Bail Commercial : 3,6,9

Echéance du bail 2022-01-22

Chiffre d'affaires 2024 / 466 000 €
2023 / 544 000 €
2022 / 638 000 €

Loyer 8 200 € / mois

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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