Exclusivité

Nouveauté

Paris (75013)

Local d'activité - 40 m²

Local refait à neuf - Maison Blanche

325 000 €

Ref : 0897.2

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Métro Maison Blanche - Local / Bureaux - Le Groupe H&B immobilier vous présente ce beau 2 pièces en duplex entièrement refait à neuf, au calme absolu, avec une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis.

Situé au RDC et 1er étage d’un immeuble de 1960 très bien tenu avec gardien, cet appartement de 40m2 au sol - 35,34m2 Loi Carrez se compose comme suit : un RDC disposant d’une entrée sur une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un escalier menant à une vaste pièce de vie avec deux fenêtres sur cour, une kitchenette équipée et un coin nuit. L'espace est complètement optimisé, et la perte de surface carrez est absorbée par la salle d'eau sous l'escalier.

À usage de local / bureaux sur le titre de propriété et le RCP, il peut être exploité en tant que tel, ou comme habitation.

Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités - Métro "Maison Blanche" (Ligne 14 et Ligne 7) à 2 min / Métro "Tolbiac" à 5 min.

Contact : Théo au 06.22.44.76.38 - Adélie au 06.80.26.71.55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 75013

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Sur cour

Superficie (m²) 40

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Exposition Nord

Année de construction 1960

Quartier butte aux cailles

Zone de chalandise Place d'italie - Butte aux Cailles

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 268

nombre de lots 154

Quote Part annuelle des charges 1 668 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 139 €

Chiffre d'affaires

EBE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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