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EXCLUSIVITE. Locaux professionnels - Dans un immeuble de caractère à l'abri des regards, le groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, deux charmants studios d'une surface totale de 46,60m² loi Carrez au premier étage vendu avec leurs combles à aménager disposant d'un WC au 3ème et dernier étage, sur une surface au sol d'environ 20m².
Les studios sont idéalement situés entre la Place de la Bastille et la Gare de Lyon.
Entièrement refaits à neuf avec des materiaux de qualité, ils disposent d'une belle optimisation de l'espace avec vue sur jardin et entièrement équipés.
Vous serez séduit par le calme et la luminosité grâce à ses grandes fenêtres et leurs vue.
Idéal investisseurs - Actuellement loués en hebergement touristique avec revenu mensuel supérieur à 5000€/mois
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.