Exclusivité

Lunéville (54300)

5 pièces - 181 m²

Exclusivité / Maison d'architecte avec piscine

350 000 €

Ref : 0983

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ

Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 181m2 édifiée sur un terrain de 450m2, située dans le quartier résidentiel recherché du Ménil-Boffrand, apprécié pour son calme et ses commodités.

Construite en 1974, le bien a entièrement été rénové en 2021 avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, quelques marches vous mènent au niveau principal où vous pourrez profiter : d'un vaste séjour lumineux de 30m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne et WC, ainsi que d'une première chambre.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing ainsi que d'un WC séparé.

Le sous-sol complète ce bien avec une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

L'extérieur vous séduira par un bel espace pensé pour la détente et la convivialité avec piscine et cuisine d'été.

La maison bénéficie également de panneaux solaires installés en 2022 offrant un confort énergétique optimisé.

DPE A !

Ce bien d'exception aux volumes généreux constitue une opportunité rare sur le marché.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54300

surface terrain 450 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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