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EXCLUSIVITE/
Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 63,44m2 Loi Carrez situé en rez- de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue à Champigneulles.
A seulement 10min en voiture du centre ville de Nancy, vous profitez d’un environnement agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, transports…
L'appartement se compose comme suit : une entrée desservant un beau séjour de 25m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
En complément vous bénéficierez d'une cave d'environ 5m2.
Le bien est actuellement loué 600 euros charges comprises, offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif immédiat et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).