Nouveauté

Orry-la-Ville (60560)

165 m²

Immeuble de rapport à vendre - ORRY LA VILLE

550 000 €

Ref : 0571

Découvrir le bien

Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente un Immeuble de rapport de 165m2 sur deux niveaux, d'un terrain de 282m2. Il est composé au rez de chaussé de deux appartement deux pièces de 24m2 et 26m2, au premier étage un trois pièces avec deux chambres de 62,32m2 et au deuxième étage avec poutres apparentes un trois pièces de 63m2 au sol, dont 45m2 carrez. Le revenu locatif annuel est de 32 532€, soit une rentabilité brute de 5,91%. Un seul appartement est actuellement loué, le deux pièces de 24m2 au rdc avec un loyer de 526€ HT+20€ de charges. Immeuble en bon état, travaux de rénovations à prévoir sur le dernier étage, rafraîchissement à prévoir sur le 3 pièces au 1er étage, les deux appartement au rez de chaussé sont en bon état. Situé au coeur de Orry La ville, transport RER D à 10 minutes, avec accès direct sur Paris en 20 minutes, proches de toutes les commoditées à moins de 5 minutes (tabacs, restaurant, cinéma, écoles, collèges). Secteur très calme, intéressant pour investissement locatif.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 60560

Surface habitable (m²) 165 m²

Nombre de niveaux 2

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Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Nombre de parking 4

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Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue daumesnil 75012 Paris

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