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EXCLUSIVITÉ / H&B IMMOBILIER.
PARIS 14e – MAISON D’EXCEPTION AVEC JARDIN – QUARTIER ALÉSIA / PERNETY.
Rare à Paris. Unique tout simplement.
Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison hors du commun, nichée au cœur du très recherché quartier Alésia – Pernety. D’une superficie d’environ 200 m², cette propriété lumineuse et paisible, exposée plein sud-ouest, est un véritable havre de paix… à Paris.
Un écrin de verdure en pleine ville.
Dès l’entrée, le charme opère : un superbe jardin de 55 m² sans vis-à-vis, baigné de soleil, vous accueille avec une douceur rare. Le calme est absolu, la vue est dégagée, et la sensation d’évasion immédiate.
Volumes, lumière, originalité.
Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison familiale propose une distribution atypique et harmonieuse. Les espaces de vie sont généreux, avec un salon lumineux, une grande cuisine conviviale, parfaite pour les moments de partage, 5 chambres, 3 pièces d’eau et de nombreux espaces de rangements. Chaque recoin révèle une touche d’originalité, une architecture pensée pour le confort et la beauté du quotidien.
Un bien confidentiel pour amateurs d’exception.
Son exposition sud-ouest et l’absence totale de vis-à-vis offrent une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ici, tout invite à la sérénité : pas un bruit, pas un regard indiscret… juste le luxe rare d’une maison unique au cœur de Paris.
Une adresse privilégiée.
À quelques pas de la rue d’Alésia, dans une rue discrète du quartier Pernety, vous profitez d’un environnement résidentiel prisé, vivant et parfaitement desservi. Commerces, transports, écoles, tout est à portée.
Un bijou rare à découvrir sans tarder.
Visites uniquement sur rendez-vous. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.