Paris (75020)

1 pièces - 38 m²

Appartement avec terrasse et vue dégagée

358 000 €

Ref : 1042

Découvrir le bien

A deux pas de la Place Gambetta et du square Henri Karcher, le Groupe H&B Immobilier vous présente ce studio facilement amménageable en deux pièces, d'une surface de 38m2 pondéré et 34m2 carrez.

Situé au sixième étage sur huit d'une copropriété de 1978, sécurisée par double sas, et accessible par ascenseur, le bien se compose comme suit : une entrée donnant accès à la salle d'eau et aux WC séparés, une cuisine semi-ouverte toute équipée, et un double séjour ensoleillé exposé plein Est avec sa grande baie vitrée vous permettant de jouir d'une terrasse de 13m2 avec vue dégagée !

Une cave d'environ 2m2, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien. Gardien à demeure.

Possibilité d'acheter en sus une place de parking de 10m2 avec possiblité d'installation d'une borne électrique, au prix de 20 000 euros.

Proche de toutes commodités (Restaurants, Galeries d'art, Pharmacies), et transports (Bus 64 : Nation, Denfer-Rocherot au pied de l'immeuble), Métro Gambetta (M3) à 500m.

DPE : D, chauffage et eau chaude collectif gaz.

Cet appartement séduira les amoureux du vintage des années 70 et conviendra aux primmo-accédants, investisseurs ou pour un pied à terre.

H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,75 m²

Nombre de pièces 1

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Est

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 358 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 339 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Charges 116,60 €

Taxe foncière annuelle 720 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 Rue Popincourt 75011 Paris

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