Exclusivité

Nouveauté

Paris (75013)

1 pièces - 15,12 m²

Jardin des Plantes - Les Gobelins

170 000 €

Ref : 0773

Découvrir le bien

- EXCLUSIVITÉ - Boulevard Saint-Marcel - Idéal Investisseur - Le Groupe H&B immobilier vous présente à la vente ce studio de 15,12m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille construit en 1870, à la frontière du 5ème arrondissement. Exposé plein Ouest (sur rue), cet appartement ensoleillé offre une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce de vie de 10,6m2 - HSP de 2,6m. Rafraichissements à prévoir - plan modulable - possibilité de monter la lettre du DPE en D sans perdre en surface carrez (notez que le classement énergétique actuel du logement sur l'énergie finale est noté B, avec 159 kWh/m2). Emplacement recherché - Profession libérale autorisée dans l'immeuble - faibles charges - copropriété saine et bien tenue - immeuble protégé - réfection des parties communes voté / payé en 2023 - aucune procédure en cours. CONTACT : Théo au 06.22.44.76.38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75013

Surface habitable (m²) 15,12 m²

Surface loi Carrez (m²) 15,02 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Année de construction 1870

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 57 €

Taxe foncière annuelle 401 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue daumesnil 75012 Paris

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