Sous-compromis

Paris (75011)

1 pièces - 19 m²

Studio - 19m2 - Quartier Sainte-Marguerite

245 000 €

Ref : 1156

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C'est dans l'agréable quartier Sainte-Marguerite que le groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, ce charmant studio de 19m2 carrez, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien d'atant de 1800.

Refait à neuf tout en concervant les charmes de l'ancien (parquet, moulures) ce joli bien, claire et calme est principalement exposé Nord-Ouest et donne sur la rue et sur le Jardin Émile Gallé offrant une vue ciel et sur espace vert appréciable.

Le bien se compose commue suit: une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie spatieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, un balcon de 4,5m2 et une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

Avantage: Ravalement de façade avec isolation extérieure en cours (déjà payé), ce qui impacte positivement la notation du DPE.

Proche des commerces et des transports (métro: Rue des Boulets - Ligne 9) ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif ou un pied à terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 19 m²

Surface loi Carrez (m²) 19 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Sur parc arboré

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 1.5

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 900 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 Rue Popincourt 75011 Paris

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