Exclusivité

Paris (75011)

2 pièces - 68,23 m²

Village Popincourt

550 000 €

Ref : 0537

Découvrir le bien

Exclusivité !

Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux pièces entièrement refait à neuf ! Situé dans le Village Popincourt connu pour son dynamisme et ses commerces de proximité, les métros Saint Ambroise (M9) et Richard Lenoir (M5) sont à deux pas.

Ce duplex refait avec goût se trouve au dernier étage par l'escalier d'un bel immeuble ancien dont les façades rue et cour ont été ravalées et la toiture intégralement refaite avec isolation.

Il se compose comme suit : une entrée déservant une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie ensolleillée avec une vue dégagée sur les toits de Paris sans aucun vis à vis et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, une vaste chambre avec deux vélux. Une cave au sein de l'immeuble complète ce bien.

Ensolleillement, vue dégagée, vie de quartier, dernier étage et aucun travaux à prévoir font de ce bien le coup de coeur de l'agence ! A visiter sans tarder !

Surface sol : 68,23m2

Surface carrez : 32,43m2

Surface pondérée : 44,63m2

DPE : D

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 68,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1870

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %

Charges 138 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 Rue Popincourt 75011 Paris

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