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Paris (75011)

2 pièces - 29 m²

Investissement : ensemble de lots à réunir

369 000 €
Ref : 1011
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Nous vous proposons à la vente un ensemble de 6 lots à réunir au 4ème et dernier étage, qui se compose comme suit: un couloir qui donne directement sur la pièce d'eau avec WC, une studette et un espace séjour/cuisine. Vous avez également un accès direct aux combles, avec la possibilité de décaisser, pour obtenir une hauteur sous plafond de 2M20, et gagner en surface carrez. Une pièce de 10m² (surface au sol) complète ce bien et peut servir de bureau, ou de buanderie. De nombreux espaces de rangement se trouvent sous les mansardes.

Rare à la vente, avec un beau potentiel, cet ensemble de lots est à visité sans tarder. Cet appartement retrouvera tout le charme qu'il mérite après travaux, la surface de l'appartement sera de 29,6m² carrez, et 72m² en surface au sol, lumineux et traversant laissant le soleil entrer. Vue sur le cirque d'hiver.

De nombreux travaux sont à prévoir: décaissage, viseries, électricité, plomberie... Possibilité d'obtenir les plans de projection en 3D.

Proche de nombreux commerces, écoles. Métro: Oberkampf à 160m / Fille du Calvaire à 300m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Groupe H&B Immobilier - 44 rue Popincourt 75011 Paris / SAS au capital de 1 000€ / Siret: 882 014 889 / Garantie financière GALIAN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur NON
Vue Sur cour et rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Quartier Saint-Ambroise
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 354 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 370 €
Rez de chaussée
salon/sejour 2 m²

chambre 1 m²

1m2 avant décaissement 9m2 après décaissement

Couloir 3.5 m²

salle de bain 1.7 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 85 73 48 44
Adresse
44 Rue Popincourt 75011 Paris

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