Paris (75011)

2 pièces - 29 m²

Investissement : ensemble de lots à réunir

369 000 €

Ref : 1011

Découvrir le bien

Nous vous proposons à la vente un ensemble de 6 lots à réunir au 4ème et dernier étage, qui se compose comme suit: un couloir qui donne directement sur la pièce d'eau avec WC, une studette et un espace séjour/cuisine. Vous avez également un accès direct aux combles, avec la possibilité de décaisser, pour obtenir une hauteur sous plafond de 2M20, et gagner en surface carrez. Une pièce de 10m² (surface au sol) complète ce bien et peut servir de bureau, ou de buanderie. De nombreux espaces de rangement se trouvent sous les mansardes.

Rare à la vente, avec un beau potentiel, cet ensemble de lots est à visité sans tarder. Cet appartement retrouvera tout le charme qu'il mérite après travaux, la surface de l'appartement sera de 29,6m² carrez, et 72m² en surface au sol, lumineux et traversant laissant le soleil entrer. Vue sur le cirque d'hiver.

De nombreux travaux sont à prévoir: décaissage, viseries, électricité, plomberie... Possibilité d'obtenir les plans de projection en 3D.

Proche de nombreux commerces, écoles. Métro: Oberkampf à 160m / Fille du Calvaire à 300m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Groupe H&B Immobilier - 44 rue Popincourt 75011 Paris / SAS au capital de 1 000€ / Siret: 882 014 889 / Garantie financière GALIAN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Sur cour et rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 354 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %

Taxe foncière annuelle 370 €

Rez de chaussée

salon/sejour 2 m²

chambre 1 m²

1m2 avant décaissement 9m2 après décaissement

Couloir 3.5 m²

salle de bain 1.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 Rue Popincourt 75011 Paris

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