Coup de coeur

Paris (75019)

2 pièces - 64 m²

BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE FLEURIE

585 000 €

Ref : 1078

Découvrir le bien

CANAL DE L’OURCQ - QUAI DE LA MARNE - Le Groupe HB Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique 2 pièces de 59,07 m2 Loi Carrez avec sa superbe terrasse végétalisée de 14 m2 situé au rez-de-jardin d’un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu.

Ce bien refait à neuf en 2021 se compose comme suit :

Une entrée, avec placard et WC séparés, desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le double séjour et ses deux accès à la terrasse fleurie.

Un couloir desservant une chambre spacieuse équipée d'un grand placard ainsi qu'une salle de bains.

Fenêtres en double vitrage et volets électriques. Exposition Est et Nord.

Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un parking en sus.

Laissez-vous séduire par ce quartier vivant tout près du parc de La Villette, à 400 mètres du métro Ourcq (L5). Bus 60 et 71 à proximité.

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque: www.géorisque.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75019

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,07 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Canal de l'Ourcq

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1998

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %

Charges 166 €

Taxe foncière annuelle 913 €

Rez de chaussée

terrasse 14 m²

Belle terrasse arborée, véritable pièce en plus !

chambre 13.03 m²

Chambre spacieuse avec grand placard de rangement.

salon/sejour 38.07 m²

Cuisine entièrement équipée, refaite en 2021. Ouverte sur séjour et terrasse.

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 Rue Popincourt 75011 Paris

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