Nouveauté

Paris (75013)

2 pièces - 40 m²

Local refait à neuf - Maison Blanche

325 000 €

Ref : 0897

Découvrir le bien

Métro Maison Blanche - Idéal Investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre - Le Groupe H&B immobilier vous présente ce beau 2 pièces en duplex entièrement refait à neuf, au calme absolu, avec une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis.

Situé au RDC et 1er étage d’un immeuble de 1960 très bien tenu, cet appartement de 40m2 au sol - 35,34m2 Loi Carrez se compose comme suit : un RDC disposant d’une entrée sur une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un escalier menant à un beau séjour de 25,6m2 avec deux fenêtres sur cour, une kitchenette équipée et un coin nuit séparé. L'espace est complètement optimisé, et la perte en surface carrez absorbée par la salle d'eau.

À usage de local / bureaux sur le titre de propriété et le RCP, il peut être exploité en tant que tel, ou comme habitation.

Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités - Métro "Maison Blanche" (Ligne 14 et Ligne 7) à 2 min / Métro "Tolbiac" à 5 min.

Contact : Théo au 06.22.44.76.38 - Adélie au 06.80.26.71.55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75013

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Sur cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Exposition Nord

Année de construction 1960

Quartier butte aux cailles

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 268

nombre de lots 154

Quote Part annuelle des charges 1 668 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Charges 139 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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