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Le groupe H&B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce joli 2 pièces rénové d'une surface de 27,03m2 carrez.
Situé à 200m de la place Léon Blum et du métro:Voltaire (ligne 9) au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété bien tenue et sécurisée datant de 1880, il se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une vaste cave complète ce bien.
Équipé de fenêtres triple vitrage / anti-effraction, le DPE est actuellement en F (location possible jusqu'à 2028), avec possibilité d'atteindre la lettre E avec isolation de 2 pans de mur et D avec la mise en place d'un système de chauffage / climatiseur réversible monobloc.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.