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Sous-offre
Paris (75011)
2 pièces - 41,78 m²

Deux pièces charme de l'ancien dernier étage

460 000 €
Ref : 164A
Découvrir le bien

75011 - Métro Faidherbe-Chaligny A 5 minutes à pied du marché d'Aligre, le groupe H&B immobilier vous propose à la vente ce deux pièces au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien, composé comme suit: Une entrée, une salle de bain avec WC, un sejour avec cuisine ouverte ainsi qu'une grande chambre;

Les deux vues donnent sur une cour et une petite rue au calme.

Une cave complète ce bien

Exposé plein sud, traversant, calme et lumineux, cet appartement porte tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et son poêle prussien.

A 2 minutes du métro Faidherbe-Chaligny,

Travaux des parties communes payés et votés

Chaudière neuve changée en 2025

Charges mensuelles: 97 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr. HBF Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 982 733 966.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 41,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Cour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1903
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 35 et 69
nombre de lots 49
Quote Part annuelle des charges 1 169 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 433 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,24 %
Charges 97 €
Taxe foncière annuelle 553 €
Etage 5
chambre 14.78 m²

salon/sejour 21.04 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 77 37 24 45
E-mail republique@hb-immobilier.com
Adresse
7 boulevard Saint Martin 75003 Paris

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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