Paris (75002)

2 pièces - 42 m²

Paris II - Bonne nouvelle - Appartement 2/3 pièces

400 000 €

Ref : 169

Découvrir le bien

Paris II - Bonne nouvelle - Appartement 2/3 pièces - Le groupe H&B Immobilier vous propose à la vente, entre les stations Strasbourg-Saint-Denis et Réaumur-Sébastopol, au cœur du quartier dynamique de Bonne-Nouvelle, cet appartement de 41 m² se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien de 1870. Bénéficiant d’une exposition sud-est, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’une cuisine, d’un séjour agréable, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La hauteur sous plafond de 2,90 m offre une sensation d’espace très appréciable. Le logement est entièrement à rénover, ce qui constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur sur mesure tout en conservant le charme de l’ancien.

Cet emplacement central et accessible grâce à une desserte idéale par plusieurs lignes de métro. Les stations Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) et Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris. Le quartier propose par ailleurs de nombreux commerces, cafés, restaurants et lieux culturels, ce qui en fait un cadre de vie vivant et central.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus accessibles du centre de Paris.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75002

Surface loi Carrez (m²) 40,68 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Vue sur rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1870

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 17

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 381 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 77 37 24 45

E-mail republique@hb-immobilier.com

Adresse

7 boulevard Saint Martin 75003 Paris

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