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A deux pas du marché d'Aligre et de la Gare de Lyon, proche de toutes commodités, dans une rue calme à sens unique, le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau trois pièces, situé au troisième étage sur sept d'une copropriété de 1926 accessible par ascenseur.
Agencé idéalement en étoile,traversant, exposé Sud-Est/Nord-Ouest, il se compose comme suit : une entrée avec rangements, WC séparés, une cuisine séparée équipée, un beau double séjour lumineux, une salle de bain spacieuse, une chambre exposée Sud-Est, ensoléillée, avec rangements sur mesures.
Son parquet, sa hauteur sous plafond de 2,70m, séduira les amoureux du charme de l'ancien !
Vous pourrez également profiter de moments de détentes sur le balcon, ou vous évader à la Coulée Verte qui est à promixité de l'appartement !
Une cave complète ce bien. Refection des parties communes votées/payées.
Métros : Gare de lyon (L1,L14,L8), RER A, RER D, Faidherbe-Chaligny, Reuilly Diderot (L8), (L1)
Plan 3D sur demande.
Professions libérales possibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
H&B Immobilier immatriculée au RCS de PARIS au numéro 882 014 889.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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