Paris (75006)

3 pièces - 88 m²

MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC TERRASSE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS/LA MONNAIE

1 590 000 €

Ref : 1116

Découvrir le bien

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS/LA MONNAIE, Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter ce luxueux Duplex de 3 pièces d'une surface de 88m2 pondérés dont 84 carrez, niché au 3e étage par l'escalier d'un ancien hotel Particulier du 18e siècle, ayant conservé toutes ses boiseries et ferronneries d'origine. Accessible par un escalier au 3e étage avec un bureau climatisé, il se compose au 4e étage comme suit : un séjour/ salle à manger sur un beau parquet de Versailles avec une cheminée en pierre, fonctionnelle, une cuisine américaine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche hammam et deux WC dont un séparé. La pièce dispose d'un système de sonorisation Bose encastré. Au 5e étage par un escalier il se compose comme suit : une suite parentale climatisée avec lit king size sur pierres de l'Abbaye, et baignoire à débordement, avec double exposition et accès privatif à une terrasse en bois teck de 13m2, offrant une vue sur le Panthéon, le Sacré-Coeur, et tous les autres monuments de Paris. Vous pourrez également profiter de levers et couchers de soleil à volonté sur place. Amoureux du charme ancien Parisien, et de son quartier emblématique de la Monnaie, ne tardez pas à visiter ce bien rare. Proche de toutes commodités : (Métros Odéon, Mabillon à 300m, bus à proximité, pharmacies, restaurants, galeries d'art, écoles, lycées, superettes, hopital, médecins, etc...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75006

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1725

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %

Charges 236 €

Taxe foncière annuelle 1 493 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 Rue Popincourt 75011 Paris

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre