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Paris (75011)

3 pièces - 69 m²

Superbe 3 Pièces de 69m2 style Loft - Cour des fabriques / Quartier Oberkampf

780 000 €
Ref : 1177
Découvrir le bien

Découvrez cet appartement coup de cœur situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, niché au calme dans une jolie impasse donnant sur la rue Jean-Pierre Timbaud, dans un secteur prisé au cœur de la vie parisienne.

Les points forts de cet appartement :

  • Un style loft unique avec le charme de l’ancien : poutres apparentes, grande hauteur sous plafond de 3m, offrant une belle sensation d’espace.
  • Un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, parfait pour recevoir et partager de bons moments.
  • Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau.
  • Exposition Ouest et traversant Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
  • Un environnement calme, à l’abri des nuisances sonores grâce à son emplacement dans une impasse charmante.

Les plus :

  • Immeuble bien tenu avec une gardienne attentive.
  • Localisation exceptionnelle Cour des Fabriques, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de nombreux petits commerces, restaurants, et cafés.

Ce bien rare allie cachet, calme et une situation géographique idéale. Il est parfait pour les amateurs d’authenticité et de convivialité.

Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Année de construction 1800
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 227
nombre de lots 231
Quote Part annuelle des charges 1 927 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 481 €
Taxe foncière annuelle 1 105 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 85 73 48 44
Adresse
44 Rue Popincourt 75011 Paris

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