Sous-offre

Paris (75020)

3 pièces - 51 m²

3 pièces à rénover dans un bel immeuble Art Déco - Quartier Charonne

430 000 €

Ref : 1194

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Le groupe H&B Immobilier vous propose à la vente, au 5ème étage (avec ascenceur) d'un bel immeuble art déco édifié en 1913, ce 3 pièces de charme (parquet, moulures) de 51m2 à rénover.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de soleil, de 2 vastes chambres, d'un espace dressing, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec WC.

Son étage élevé et sa triple exposition (Sud-Est / Sud-Ouest / Nord-Est) lui confère une vue ciel et une luminosité très appréciées.

L'immeuble en bon état (pas de travaux à venir), se situe rue Saint-Blaise, proche de toutes commodités et desservi par le métro: Porte de Montreuil (ligne 9) à 400m.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 51 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue ciel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1913

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 2 515 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,17 %

Charges 209 €

Taxe foncière annuelle 775 €

Etage 5

chambre 13.51 m²

salon/sejour 13.54 m²

salle de bain 1.86 m²

cuisine 4.50 m²

dressing 1.62 m²

chambre 11.56 m²

accueil 5.74 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 rue Popincourt 75011 Paris

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