Paris (75018)

3 pièces - 79,04 m²

3 Pièces Duplex - Quartier Clignancourt / Montmartre

650 000 €

Ref : 1160c

Découvrir le bien

C'est à 350m de la Butte de Montmartre au sein d'un immeuble dattant de 1869 que nous vous proposons ce duplex de 3 pièces atypique aux allures de petite maison. Donnant sur une cour arborée au calme le bien s'étend sur 2 niveaux ( du rez-de-chaussée au premier) et est majoritairement exposé Sud-Est.

Le bien se compose au premier étage d'une entrée, d'une pièce / débarras, d'un grand séjour de 28m2, d'une cuisine aménagée, de WC et d'une pièce avec rangements ou se trouve un bel escalier en chène permettant l'acces au niveau inférieur composé de 2 chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une entrée donnant sur les parties communes est présente à chaque étage et rend ainsi possible la redivision des 2 niveaux pour creer 2 appartements distinct. De multiples aménagement sont envisageable dans ce bien.

Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Fenêtres simple vitrage.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75018

Surface loi Carrez (m²) 79,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Sur cour arborée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1860

Quartier Abbesses

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 3 036 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %

Charges 253 €

Taxe foncière annuelle 788 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 rue Popincourt 75011 Paris

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