Exclusivité

Paris (75006)

3 pièces - 47,36 m²

Saint Germain des Prés - Monnaie

670 000 €

Ref : 0912

Découvrir le bien

- EXCLUSIVITÉ - Saint-Germain-des-Près / Rue Mazarine - Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du 6e arrondissement, le Groupe H&B immobilier vous présente ce 2 pièces - anciennement configuré en 3 pièces, 2 chambres - de 47,36 m² au sol - 46,77 m² Carrez- situé au 3e étage d’un immeuble du 18e siecle au cachet unique avec murs à colombages sur les façades, charpente et pierres apparentes dans les parties communes, véritables témoins du vieux Paris -

Entièrement sur cour, l’appartement offre un calme absolu et sans vis-à-vis, baigné par une lumière douce en exposition OUEST -

Plan en étoile : l’espace de vie s’ouvre sur un parquet en chêne miel et une cuisine semi-ouverte, élégamment soulignée par des poutres blanchies et de la tomette au sol - l’ensemble dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse - la visite se poursuit sur une belle chambre (sur cour) avec rangements sur mesure, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace bureau / bibliothèque qui peut facilement se transformer en seconde chambre selon les besoins -

L’appartement a été rénové avec goût et matériaux haut de gamme il y a 5 ans : rangements, meubles et cuisine sur-mesure, finitions soignées - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

Copropriété bien tenue, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à deux pas de l'effervescence de Saint-Germain-des-Prés - CONTACT : Théo (06.22.44.76.38) et Clément (06.78.45.63.23).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75006

Surface habitable (m²) 47,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Vue Sur cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Année de construction 1750

Quartier Monnaie

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Copropriété OUI

Lot n° 18

nombre de lots 28

Quote Part annuelle des charges 1 104 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 1 148 €

Etage 3

chambre 11.7 m²

cuisine 12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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