Sous-compromis

Exclusivité

Coup de coeur

Paris (75012)

3 pièces - 52,88 m²

Ledru-Rollin - Dernier étage / vue dégagée

549 000 €

Ref : 0951b

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EXCLUSIVITE. Entre les métros Ledru-Rollin, Bastille et Gare de Lyon. Dans un superbe immeuble de 1891, au 6ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR. Très bel appartement LUMINEUX de 2/3 pièces de 49,05m2 au sol dont 46,61m2 Loi Carrez (+ 23,68m2 de combles aménagées en espace de couchage), il se compose comme suit : entrée, DOUBLE séjour (avec cuisine US) de 33,18m2 TRAVERSANT (Est-Ouest) et VUE DEGAGEE sur la coulée verte, chambre avec rangements, salle d'eau, WC séparé, une cave complète ce bien. Appartement avec tout le charme de l'ancien (parquet, cheminées et poutres apparentes). Logement qui a bénéficié du changement de classe de DPE au 1er janvier et passe donc de "F" à "E". Copropriété très bien gérée et entretenue. Faible charges. Contact Kévin : 06 30 65 77 82.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75012

Surface loi Carrez (m²) 52,88 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée et sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Ouest

Année de construction 1891

Quartier 15-20

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 33

Quote Part annuelle des charges 1 320 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 839 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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