Exclusivité

Nouveauté

Paris (75012)

3 pièces - 52 m²

Appartement 3 pièces traversant – Immeuble ancien au cœur du 12ème

515 000 €

Ref : 1256

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ H&B Immobilier - Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien typique de 1925, bien entretenu et élevé sur six étages, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, au coeur du 12ème arrondissement, un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Entièrement repensé et optimisé par un architecte d’intérieur, ce bien se distingue par une distribution fluide, des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur les différentes pièces, une cuisine ouverte et fonctionnelle, un séjour confortable, une salle d’eau, des WC séparés et 2 chambres. L’une étant semi-ouverte, elle optimise l'espace et la lumière et offre une grande flexibilité d'usage (chambre, bureau, salle à manger).

Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une ventilation efficace. Les espaces sont bien répartis, offrant à la fois convivialité et intimité.

Cet appartement allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine pensée pour un confort de vie optimal, au calme complet.

Une cave complète ce bien

Contact : Rémy Cambe 06 68 31 90 76

H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75012

Surface loi Carrez (m²) 51,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Sur rue et sur cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1934

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 43

Quote Part annuelle des charges 1 915 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %

Charges 159 €

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 rue Popincourt 75011 Paris

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