Exclusivité

Paris (75011)

3 pièces - 44 m²

3 pièces - Quartier Sainte Marguerite

445 000 €

Ref : 1274

Découvrir le bien

C'est au sein de l'agréable quartier Sainte-Marguerite que le groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant 3 pièces de 44m2.

Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien datant de 1882, l'appartement se compose d'une petite entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine dinnatoire et d'une salle de bains avec toilettes, le tout disposé en étoile. Les espaces peuvent etre repsensés et modifiés très facielement. En 3 pièces avec avec cuisine ouverte sur le séjour ou en 2 pièces avec cuisine ouverte sur un vaste séjour agrandit par l'ouverture de la seconde chambre.

Petite copropriété de 8 lots, dont un seul appartement par étage. Aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble.

Traversant Sud-Est / Nord-Est il bénéficie d'une belle lumière accompagnant le calme appréciable tant coté cour que rue.

Un débaras présent sur le pallier de l'étage inferieur et une grande cave communes complète ce bien.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75011

Surface loi Carrez (m²) 43,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Ciel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1882

Quartier Charonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 2 000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 237 €

Taxe d'habitation 69 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 rue Popincourt 75011 Paris

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