Paris (75012)

3 pièces - 35,67 m²

2/3 PIÈCES EN ÉTAGE AVEC VUE DEGAGEE

350 000 €

Ref : 191

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75012 – IMPASSE CROZATIER

Le Groupe H&B IMMOBILIER vous propose, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu et parfaitement sécurisé, un appartement 2/3 pièces situé au 4? étage sans ascenseur.

D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue entièrement dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Classé G au diagnostic de performance énergétique, le bien fait l'objet d'un DPE projeté démontrant qu'une amélioration significative de sa performance énergétique en D est possible grâce à des travaux ciblés. Devis disponibles sur demande.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75012

Surface loi Carrez (m²) 35,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1870

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 1 280 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Charges 106,60 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 77 37 24 45

E-mail republique@hb-immobilier.com

Adresse

7 boulevard Saint Martin 75003 Paris

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