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Paris (75012)

4 pièces - 80,41 m²

Atypique - idéal profession libérale

699 000 €
Ref : 0679
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- EXCLUSIVITÉ - Idéal profession libérale. Le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces, 2 chambres de 67,25m2 au sol - 65,27m2 Loi Carrez - et sa maisonnette indépendante de 13,16m2 au sol - 12,56m2 Loi Carrez - se situant tous les deux au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de la Révolution Française.

L'appartement dispose d'un grand séjour de 30m2 - 3,30m de hauteur sous plafond - ayant conservé tout son charme de l'ancien. Il dessert une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage inférieur, l'escalier nous mène à une seconde chambre, la cuisine et une salle de douche, ainsi qu'une jolie cave voûtée de 13,25m2 en accès direct (non comptée dans la surface au sol).
La maisonnette quant à elle, dispose d'un petit espace séjour - kitchenette ; à l'étage, l'escalier nous mène au coin nuit avec une douche et un WC.

Ce bien est idéalement situé, dans le quartier prisé des 15-20, à proximité du marché d'Aligre et du Bassin de l'Arsenal, proche de toutes commodités.
Metro Ledru-Rollin à 2 min / Metro Bastille à 4 min / Gare de Lyon à 7 min.

CONTACT : 06.22.44.76.38.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 80,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue rue & cour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 13.25
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1780
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %
Charges 204,50 €
Taxe foncière annuelle 1 311 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
Adresse
16 avenue daumesnil 75012 Paris

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