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- EXCLUSIVITÉ - Idéal profession libérale. Le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces, 2 chambres de 67,25m2 au sol - 65,27m2 Loi Carrez - et sa maisonnette indépendante de 13,16m2 au sol - 12,56m2 Loi Carrez - se situant tous les deux au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de la Révolution Française.
L'appartement dispose d'un grand séjour de 30m2 - 3,30m de hauteur sous plafond - ayant conservé tout son charme de l'ancien. Il dessert une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage inférieur, l'escalier nous mène à une seconde chambre, la cuisine et une salle de douche, ainsi qu'une jolie cave voûtée de 13,25m2 en accès direct (non comptée dans la surface au sol).
La maisonnette quant à elle, dispose d'un petit espace séjour - kitchenette ; à l'étage, l'escalier nous mène au coin nuit avec une douche et un WC.
Ce bien est idéalement situé, dans le quartier prisé des 15-20, à proximité du marché d'Aligre et du Bassin de l'Arsenal, proche de toutes commodités.
Metro Ledru-Rollin à 2 min / Metro Bastille à 4 min / Gare de Lyon à 7 min.
CONTACT : 06.22.44.76.38.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
