Coup de coeur

Paris (75012)

4 pièces - 78,16 m²

Aligre - Gare de Lyon

900 000 €

Ref : 0762

Découvrir le bien

- Coup de coeur de l'agence - Dans un bel immeuble Art-Déco très bien tenu en Pierre de taille, avec gardienne à demeure, le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces - 2 chambres de 78,16m2 loi Carrez. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée avec une jolie verrière d'atelier ; la visite se poursuit avec un double séjour lumineux, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que deux vastes chambres. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la coulée verte. Parquet massif en chêne - point de Hongrie - moulures et cheminées ; ravalement sur cour effectué en 2022 - travaux de toiture de l'immeuble en cours de finalisation - refection des parties communes votée / payée en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 78,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Est

Année de construction 1912

Quartier 15-20

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 880 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27 %

Charges 233 €

Taxe foncière annuelle 1 444 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue daumesnil 75012 Paris

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