Nouveauté

Paris (75012)

4 pièces - 113 m²

Bastille / Gare de Lyon - PMC familial

1 295 000 €

Ref : 0860

Découvrir le bien

Le Groupe H&B Immobilier vous présente ce bel appartement de 113 m², entièrement rénové avec soin, situé au 4ème étage d’un superbe immeuble en pierre de taille.

Avec son ascenseur desservant un appartement unique par étage et des parties communes en excellent état, ce bien offre un cadre de vie raffiné et exclusif.

Les atouts principaux :

Un espace de vie lumineux et spacieux : Une entrée accueillante mène à un double séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest.

Une cuisine dinatoire moderne : Parfaitement aménagée, elle allie élégance et fonctionnalité.

Trois espaces nuit optimisés : Deux chambres, dont une suite parentale de 20 m², et un bureau/chambre d’amis.

Une salle de bains complète : Double vasque, baignoire, et douche.

Un cachet préservé : Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées d’époque et hauteur sous plafond généreuse.

Traversant et lumineux, cet appartement séduit par ses volumes harmonieux et son agencement optimal.

À noter :

Une grande cave saine de 12 m² complète ce bien d’exception, idéal pour un style de vie mêlant charme parisien et confort contemporain.

Proximité immédiate de Bastille et Gare de Lyon. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1879

Quartier 15-20

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 3 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue daumesnil 75012 Paris

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