Nouveauté

Paris (75012)

4 pièces - 113 m²

Rue de Lyon 113m2

1 295 000 €

Ref : 0860

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Le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 113m², récemment rénové et idéalement situé, proche de Bastille et Gare de Lyon. Niché au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, aux parties communes très bien entretenues, avec ascenseur et seulement un appartement par étage. Ce bien rare allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine de qualité. Il se compose d'une belle entrée lumineuse, d'un salon/salle à manger de 40m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une cuisine dinatoire parfaitement aménagée, de deux chambres dont une chambre parentale de 20m2, d'un bureau/ chambre d'ami fonctionnel, d'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace. Cet appartement a su conserver tout le cachet de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Traversant et lumineux, il bénéficie de volumes généreux et d'un agencement parfaitement optimisé. Une grande cave de 12m2 vient compléter ce bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1879

Quartier 15-20

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 3 600 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue daumesnil 75012 Paris

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