Paris (75014)

4 pièces - 76 m²

Parc Montsouris – 76 m² – Rénovation haut de gamme – Calme absolu

840 000 €

Ref : 1016

Découvrir le bien

Au sein d’un élégant immeuble des années 1930 parfaitement entretenu avec gardienne à demeure, cet appartement de 76 m² entièrement repensé et rénové avec exigence offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d’un calme remarquable, entre une rue peu passante et une cour intérieure. La luminosité, la belle hauteur sous plafond et les prestations soignées en font un lieu immédiatement séduisant. L’appartement propose une distribution fluide et optimisée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, ainsi qu’une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée, pensée pour un usage quotidien confortable. L’espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant intimité et fonctionnalité. Un troisième WC indépendant vient compléter l’ensemble. Aucun travaux à prévoir : ce bien clé en main répond aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre parisien ou d’investissement patrimonial dans un secteur recherché du 14e arrondissement. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des transports (ligne 4 – Alésia / Porte d’Orléans) et des commerces. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75014

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Rue et cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1931

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 31

Quote Part annuelle des charges 5 814 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 484 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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