Vendu

Paris (75014)

5 pièces - 74 m²

PERNETY / MONTPARNASSE

690 000 €

Ref : 0999

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Le Groupe H&B Immobilier, vous présente dans un bel immeuble Art Déco parfaitement entretenu, un superbe appartement familial en duplex, situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier Pernety, à proximité immédiate de Montparnasse, des commerces et des transports.

Traversant sur rue et cour, exposé sud-ouest, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et l’absence de vis-à-vis marquant.

Le niveau principal, situé au 4ème étage, s’ouvre sur un vaste double séjour en L baigné de lumière, offrant de très beaux volumes de réception. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. La configuration permet également la création d’une quatrième chambre selon les besoins.

Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouvent trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie.

Une cave ainsi qu’un local vélos au sein de la copropriété complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, volumes familiaux, calme et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75014

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Traversante sur rue et cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1910

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 4 596 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 655 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,34 %

Charges 383 €

Taxe foncière annuelle 1 312 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 rue Popincourt 75011 Paris

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