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Paris (75007)
6 pièces - 132 m²

SOLFÉRINO / ASSEMBLÉE NATIONALE - Élégant appartement familial de 132 m² au calme absolu

2 184 000 €
Ref : 1015
Découvrir le bien

PARIS VII – SOLFÉRINO / ASSEMBLÉE NATIONALE
Élégant appartement familial de 132 m² au calme absolu

Au cœur d’un environnement prestigieux, entre Solférino, Assemblée Nationale et le Musée d’Orsay, le Groupe H&B Immobilier vous présente ce superbe appartement familial de 132,08 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère de la fin du 18e siècle.

Dès l’entrée, le bien séduit par son élégance intemporelle : parquet en point de Hongrie, cheminée, rosace centrale, beaux volumes et calme absolu sur cour. Bénéficiant de trois expositions, il offre un séjour traversant Sud-Ouest / Nord-Est ainsi que des chambres du fond exposées Sud-Est, garantissant luminosité et sérénité. La cuisine indépendante peut être ouverte sur la réception afin de créer un espace de vie de plus de 55 m².

L’appartement propose une distribution familiale rare : quatre chambres, trois salles d’eau, toilettes invités et nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. En supplément, une chambre de service au 6e étage par escalier, de 9,30 m² au sol et 4,52 m² Carrez, est proposée au prix de 50 000 €.

Une adresse rare, un immeuble historique, un plan familial recherché et un potentiel remarquable : une opportunité de premier ordre pour les amateurs d’élégance parisienne, à deux pas du Musée d’Orsay, des quais de Seine et des plus belles institutions de la Rive Gauche.

Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23 / Théo Hausherr : 06.22.44.76.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75007
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Cour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 18
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1780
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 117
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 184 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 316 €
Taxe foncière annuelle 2 642 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
E-mail contact@hb-immobilier.com
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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