Paris (75007)

6 pièces - 132 m²

SOLFÉRINO / ASSEMBLÉE NATIONALE - Élégant appartement familial de 132 m² au calme absolu

2 184 000 €

Ref : 1015

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PARIS VII – SOLFÉRINO / ASSEMBLÉE NATIONALE - Élégant appartement familial de 132 m² au calme absolu

Au cœur d’un environnement prestigieux, entre Solférino, Assemblée Nationale et le Musée d’Orsay, le Groupe H&B Immobilier vous présente ce superbe appartement familial de 132,08 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère de la fin du 18e siècle.

Dès l’entrée, le bien séduit par son élégance intemporelle : parquet en point de Hongrie, cheminée, rosace centrale, beaux volumes et calme absolu sur cour. Bénéficiant de trois expositions, il offre un séjour traversant Sud-Ouest / Nord-Est ainsi que des chambres du fond exposées Sud-Est, garantissant luminosité et sérénité. La cuisine indépendante peut être ouverte sur la réception afin de créer un espace de vie de plus de 55 m².

L’appartement propose une distribution familiale rare : quatre chambres, trois salles d’eau, toilettes invités et nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien.
Une adresse rare, un immeuble historique, un plan familial recherché et un potentiel remarquable : une opportunité de premier ordre pour les amateurs d’élégance parisienne, à deux pas du Musée d’Orsay, des quais de Seine et des plus belles institutions de la Rive Gauche.

Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23 / Théo Hausherr : 06.22.44.76.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75007

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1780

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 117

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 184 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 316 €

Taxe foncière annuelle 2 642 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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