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Nouveauté
Paris (75012)
254,84 m²

Ensemble immobilier - Gare de Lyon / Bastille

1 870 000 €
Ref : 0822-10
Découvrir le bien

EXCLUSIVITE. Dans un immeuble de caractère à l'abri des regards, le groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, un ensemble immobilier (uniquement RDC, 1er étage et combles au 3ème étage), situé entre Gare de Lyon et la Place de la Bastille.

Cette demeure bourgeoise de 255m² (141,99 m² loi Carrez) avec son jardin est constituée de plusieurs lots, notamment :
- Un appartement de type atelier de 59,10m² loi Carrez au rez-de-chaussée
- Deux studios de 21,01m² loi Carrez et 19,40m² loi Carrez au premier étage avec autorisation de la mairie de Paris pour usage meublé touristique - garantissant un rendement mensuel supérieur à 5000€
- Un appartement de deux pièces de 42,48m² loi Carrez au premier étage
- Des combles à amenager disposant de sanitaires
- Une grande cave double saine et amenagée (avec cuisine) d'une surface de 39,38m²
- Une cave de 7,94m² pouvant servir de buanderie

Ces lots sont vendus entièrement meublés et équipés, et sont dans un excellent état.

Du fait de la grande cave double aménagée avec cuisine, il existe la possibilité de proposer un service de chambres d'hôtes.

N.B: Possibilité d'acquérir les lots séparement.


Possibilité d'acquérir en sus une place de parking.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 254,84 m²
Surface loi Carrez (m²) 255,84 m²
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC AMENAGE
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1850
Quartier 15-20, Gare de Lyon, 75012
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 870 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
E-mail contact@hb-immobilier.com
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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