Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0
Avis google

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Paris
  4. Paris
  5. Rez de jardin
  6. T1
  7. Studio avec jardin privatif esprit maison quartier jourdain buttes chaumont
Exclusivité
Paris (75019)
1 pièces - 25,70 m²

Studio avec jardin privatif / Esprit "Maison"– Quartier Jourdain / Buttes-Chaumont

270 000 €
Ref : 1265
Découvrir le bien

Idéalement situé rue de la Villette, à proximité immédiate de Jourdain et du parc des Buttes-Chaumont, au cœur d’un quartier vivant à l’atmosphère de village très recherchée, découvrez ce studio de 19,03 m² Carrez en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare à Paris.

Véritable atout du bien, son jardin privatif de 20 m² exposé ouest prolonge harmonieusement l’espace de vie et confère à l’ensemble un esprit “maison”, particulièrement apprécié.

L’appartement se compose :

  • d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
  • d’une cuisine moderne entièrement équipée
  • d’une salle d’eau contemporaine
  • de toilettes séparées

Entièrement rénové et parfaitement isolé (DPE: C), le bien est vendu meublé avec des équipements de qualité (lit escamotable avec canapé, dressing, électroménager complet dont lave-linge, lave-vaisselle, four/micro-ondes combiné), permettant une installation immédiate sans travaux.

Nichée au sein d’une copropriété au charme bucolique, récemment rénovée (toiture, ravalement de façade et parties communes), cette adresse offre un environnement calme et verdoyant, à quelques pas seulement des commerces, transports et espaces verts.

Une cave ainsi qu’un espace de stationnement pour vélos complètent ce bien.

Métro Jourdain (ligne 11) à 200 m
Métro Botzaris (ligne 7bis) à 400 m

INVESTISSEURS: Un bien rare et différenciant

Grâce à son jardin privatif, élément exceptionnel pour ce type de bien à Paris, ce studio bénéficie d’un positionnement locatif avantageux, permettant l’application d’un complément de loyer et offrant un niveau de revenus supérieur à la majorité des studios de surface équivalente dans le secteur du fait de l'encadrement des loyers parisiens.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

À visiter sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75019
Surface loi Carrez (m²) 19,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Ouest
Année de construction 1891
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 27, 47
nombre de lots 36
Quote Part annuelle des charges 547 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Charges 46 €
Taxe foncière annuelle 342 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 85 73 48 44
E-mail stambroise@hb-immobilier.com
Adresse
44 rue Popincourt 75011 Paris

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus