Exclusivité

Coup de coeur

Montreuil (93100)

5 pièces - 185,31 m²

Croix de Chavaux / Maison 185m2 / Terrasses et jardin

1 190 000 €

Ref : 0936

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ – Montreuil Croix de Chavaux

Le Groupe H&B Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 168,65 m², dont une dépendance indépendante de 30 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 285 m². Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, cette maison offre un cadre de vie unique, lumineux et verdoyant au cœur d’un micro-quartier très recherché de Montreuil.

Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, une chambre de 15 m² avec accès direct à une terrasse de 25 m² orientée plein sud, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, une seconde chambre de 14 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu’un vaste espace de 31 m² pouvant être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace jeux ou détente.

Les extérieurs invitent à la détente : deux terrasses de 25 m² chacune offrent une belle luminosité tout au long de la journée, et le jardin bucolique de 70 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas d’été ou les moments de convivialité en famille.

Une dépendance indépendante de 30 m² vient compléter ce bien, comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir un proche, exercer une activité ou créer un revenu locatif. Un garage complète l’ensemble.

Proche de toutes les commodités (métro, commerces, écoles et marché), cette maison offre un équilibre rare entre indépendance, espace et accessibilité. Lumineuse, atypique et chaleureuse, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible aux portes de Paris.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93100

Surface habitable (m²) 185,31 m²

surface terrain 285 m²

Surface loi Carrez (m²) 185,31 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1860

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.