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EXCLUSIVITÉ !
Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle à proximité du métro ligne 11 (Montreuil-Hôpital) ainsi que de nombreux commerces et écoles.
Le bien est une ancienne usine d'activité, réhabilité par architect.
Il comprend au rdc : un vaste jardin avec terrasse, une entrée et un atelier avec point d'eau et plus de 3m de hauteur sous plafond, d'une surface de 85m2, pouvant être transformé en plusieurs chambres ou autres envies.
Au 1er étage: une immense pièce de vie de 68 m2 et baignée de lumière grâce à ses nombreuses expositions et fenêtres. Une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte et des WC séparés.
Au 2ème étage: deux espaces bureaux, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres.
COUP DE COEUR!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 650 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
