Saint-Denis (93200)

3 pièces - 60 m²

à rénover - Gare de Saint-Denis / Pleyel

240 000 €

Ref : 0582I

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Dans le quartier Marcel Semba - Ernest Renan, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien (pierre et briques), le Groupe H&B Immobilier est fier de vous présenter ce 3-4 pièces de 58,63m2 loi Carrez à rénover entièrement, traversant sur cour (Sud-Ouest) et rue (Nord-Est), situé à 150m de la Gare Saint-Denis RER (+ Saint-Denis Pleyel dès 2023). Il se compose d'une entrée, séjour sur cour, 2 chambres sur rue, dressing, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé ; une cave complète ce bien ; Fort potentiel, charme de l'ancien, calme et très lumineux, vue dégagée sur belle cour arborée, faible vis-à-vis. Produit rare sur le marché, dans une coproriété saine et sans procédure - ravalement de la façade et réféction de la toiture tout juste effectués - Proche de La Sorbonne ainsi que de toutes commodités. RER D, RER H / T1, T8 / M14 à partir de 2023, M17 à partir de 2024, M15 Express prévue avant 2030 - Contact pour visite au 06.22.44.76.38. DEUX AUTRES APPARTEMENTS DE 60M2 AU 2ÈME ET 4ÈME ÉTAGE à VENDRE dans le même immeuble.

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Code postal 93200

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Vue rue & cour

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Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

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Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 750 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue daumesnil 75012 Paris

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