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Nouveauté
Saint-Denis (93210)
3 pièces - 64 m²

La Plaine - Saint Denis RER

299 000 €
Ref : 972
Découvrir le bien

Le Groupe H&B immobilier vous présente ce bel appartement 3 pièces de 63m² pondérés - 61,1m² Loi Carrez - au 2e étage (ascenseur) d’un immeuble récent (2020), idéalement situé à La Plaine Saint-Denis, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement optimisé et une atmosphère lumineuse. La pièce de vie, conviviale et agréable, s’ouvre sur un balcon exposé Est avec une vue parfaitement dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour offrir calme et praticité, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés, un vrai atout en usage quotidien.

L’adresse combine confort de vie et accessibilité : transports, commerces et écoles sont accessibles rapidement, dans un quartier en pleine évolution, particulièrement recherché pour un premier achat ou un investissement.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

Future desserte du Tramway au pied de l'immeuble, et du M16 à proximité en 2027 - CONTACT : Théo au 06.22.44.76.38 / Clément au 06.78.45.63.23 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 93210
Surface loi Carrez (m²) 62,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée - sur rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2020
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 932 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 520 €
Rez de chaussée
chambre 11.5 m²

chambre 10 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
E-mail contact@hb-immobilier.com
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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