Saint-Denis (93200)

6 pièces - 138 m²

DUPLEX - Gare de Saint-Denis RER

449 000 €

Ref : 0582B

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Dans le quartier Marcel Semba - Ernest Renan, au RDC et 1er étage d'un immeuble de 1900 en pierre et brique, le Groupe H&B Immobilier est fier de vous présenter ce magnifique Duplex 5 pièces de 119,83 m2 loi Carrez avec 54 m2 de jardin (soit 138 m2 pondérés), traversant sur cour (Sud-Ouest) et rue (Nord-Est), situé à 150m de la Gare Saint-Denis RER. Il se compose comme suit : au niveau principal, entrée, salle à manger, double séjour donnant accès au jardin, cuisine indépendante ; à l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparé ; il y a également un accès direct aux caves, ce qui offre la possibilité d'aménager également un niveau en souplex (environ 60 m2 avec lumière du jour et accès jardin). Charme de l'ancien (parquet massif en point de Hongrie, moulures et cheminées) et cour spatieuse et arborée (esprit village) ; calme et lumineux. Produit rare sur le marché, dans une coproriété saine et sans procédure - ravalement de la façade et réféction de la toiture effectués récemment - Secteur géographique en plein essor, proche de La Sorbonne Paris Nord, de tous commerces et transports - Contact pour visite au 06.22.44.76.38.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93200

Surface habitable (m²) 138 m²

Surface loi Carrez (m²) 119,80 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Rue & cour

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Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 60

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

chambre 10.8 m²

chambre 9.6 m²

chambre 14.5 m²

chambre 14.8 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue daumesnil 75012 Paris

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