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Montfermeil (93370)

9 pièces - 360 m²

MAISON D'ARCHITECTE BBC - PLATEAU RÉSIDENTIEL DE FRANCEVILLE

1 290 000 €
Ref : 0577
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EXCLUSIVITÉ !

Le Groupe H&B Immobilier, a le plaisir de vous proposer cette demeure d'exception dans le quartier prisé du Plateau Résidentiel de Franceville en bordure d'un bois et de Chelles (77), offant un cadre verdoyant et agréable.

Cette maison d'architecte d'une surface globale de 360 m2 construite en 2013 aux normes BBC ( Bâtiment basse consommation) avec tout son confort intérieur (chauffage au sol gaz basse température, gainages blindés du réseau électrique isolant des champs électromagnétiques, câblée RJ45, alarme/vidéo surveillance, interphone avec vidéo, baie informatique, aspiration centralisée, osmoseur (système de triple filtration d'eau), un adoucisseur, volets roulants aluminium électriques, vitrage anti-effraction, parquet chêne massif, peintures écologiques et conduit pour cheminée) sur un terrain de 1400m2 est composée de 2 niveaux et d'un sous sol total.

Elle se compose comme suit:

Au sous-sol, un garage de plus de 66m2, une buanderie ainsi qu'un studio (cuisine+ salle d'eau avec WC) et pouvant être indépendant.

Au premier niveau, une entrée, un local vestiaire, un double séjour de 47m2 trés lumineux, une cuisine dinatoire avec verrière et cellier, un bureau, une Suite Parentale, salle de bain et WC.

Au dernier niveau, un espace de rangements, 4 vastes chambres avec dressing, une salle de bain et WC.

Un terrain piscinable et divisible par le nord sans servitude de passage, comprenant plusieurs places de parking extérieures (dont une électrique), un appentis de jardin de 20 m2 avec vraie charpente, entièrement carrelé, transformable en bureau ou autres.Un accès garage avec portail électrique. Un jardin paysagé (chênes et autres arbres) avec de grandes terrasses plein SUD sans vis à vis avec une belle vue sur le bois.

COUP DE COEUR !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 93370
Surface habitable (m²) 360 m²
surface terrain 1 383 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée sur une forêt
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 2013
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Rez de chaussée
salon/sejour 47.40 m²

cuisine 18.95 m²

chambre 18.86 m²

chambre 15.82 m²

chambre 13.57 m²

chambre 15.37 m²

chambre 16.26 m²

Studio 25.80 m²

Studio + cuisine+ Salle d'eau avec WC

buanderie 21.49 m²

garage 66.08 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
Adresse
16 avenue daumesnil 75012 Paris

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