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Nouveauté
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

2 pièces - 27,60 m²

à rénover - Mairie de Saint-Ouen (M13, M14)

199 000 €
Ref : 0581B
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Au RDC d'une charmante copropriété en pierre et briques, le Groupe H&B immobilier est fier de vous présenter ce 2 pièces traversant sur rue et cour de 27,6 m2 loi Carrez situé à 400m du Métro et de la mairie de Saint-Ouen, dans une impasse sur fond de rue calme et résidentielle. Triple exposition Sud-Ouest, Nord-Est, Nord-Ouest et charme de l'ancien. À rénover, il offre de multiple possibilités d'agencement, comme une ouverture de la cuisine sur le séjour avec la privatisation de 10m2 de cour avec accès direct par le sallon, ou encore la création d'un niveau de 11,8m2 en Souplex, soit 38,6m2 au total. Vous serez immédiatement séduit par son calme et son fort potentiel. Belle Hauteur sous-plafond de 2,8m, petite copropriété de 5 lots, parties communes refaites récemment, chaudière collective à gaz, une cave complète ce bien. Produit rare sur le marché, dans un secteur géographique en plein essor. Commerces de bouche et transports (M13, M14) à proximité, idéal primo accédant ou investisseur. Charges : 540€ /an. Contact au 06.22.44.76.38.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 93400
Surface habitable (m²) 27,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue Rue & cour (traversant)
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 509 €
Rez de chaussée
chambre 11.8 m²

cuisine 2.7 m²

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
Adresse
16 avenue daumesnil 75012 Paris

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