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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

5 pièces - 90 m²

Maison familiale 90m2 - 4 chambres - terrain de 395m2

680 000 €
Ref : 0586
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Le VIEUX SAINT-MAUR. Proche des bords de Marne et du RER A (Saint-Maur / Créteil). Très belle maison meulières 1930 de 90m2 Loi Carrez sur un sous-sol total comprenant ; au RDC entrée, salon exposé plein Sud, cuisine séparée (pouvant devenir US - 25m2 en tout), chambre (ou salle à manger). Au 1er étage ; deux chambres (dont une avec salle de bain), WC. Au 2ème étage : grande chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur un terrain de 395m2 avec un garage (32m2). Chauffage individuel au Gaz. Charme de l'ancien (Parquet, HSP 2m70) Double vitrage. Exposé SUD-NORD. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (mais aucune anomalie électrique ou gaz). Visite virtuelle disponible.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 395 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue sur Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 654 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %
Etage -1
palier 3.56 m²

sous-sol / cave 24.85 m²

Rez de chaussée
entrée 4.28 m²

salon/sejour 14.39 m²

Possibilité séjour / cuisine US + entrée pour un espace de vie de 25m2 en tout

cuisine 8.23 m²

WC 3.28 m²

chambre 9.76 m²

garage 32.62 m²

Etage 1
palier 1.50 m²

chambre 14.43 m²

chambre 9.41 m²

salle de bain 2.85 m²

Etage 2
palier 1.81 m²

chambre 14.08 m²

debarras 2.03 m²

salle d'eau 3.62 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
Adresse
16 avenue daumesnil 75012 Paris

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