Exclusivité

Thiais (94320)

2 pièces - 44 m²

Appartement 2 pièces 44m2- Thiais Village

169 000 €

Ref : 0903

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE / Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement deux pièces de 44m2, situé au 13ème étage d’une copropriété de qualité, très bien entretenue et sécurisée avec notamment la présence d’un gardien.

Ce bien, bénéficiant d’un emplacement privilégié, offre un environnement dynamique avec un accès rapide aux commerces, aux transports et aux grands axes routiers. À seulement 5 minutes de Thiais Village, 8 minutes du centre commercial Belle Épine et à proximité de l’aéroport d'Orly, il présente un cadre de vie pratique, connecté et attractif.

L'appartement se compose comme suit : un beau séjour donnant sur un agréable balcon exposé Ouest, une jolie cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec rangements, une jolie salle de bains refaite en 2021, des WC séparés.

Vous serez séduit par l'excellent état de cet appartement, parfaitement entretenu et prêt à emménager ainsi que par sa vue dégagée, idéale pour un cadre de vie agréable et lumineux.

Le bien bénéficie d'une place de parking ainsi que d'une cave.

Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94320

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 13

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 749

nombre de lots 1234

Quote Part annuelle des charges 3 236 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 050 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 269 €

Taxe foncière annuelle 1 064 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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