Exclusivité

Coup de coeur

Vincennes (94300)

2 pièces - 41,50 m²

Vincennes - Ligne 1 - Charme de l'ancien

389 000 €

Ref : 1030kb

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EXCLUSIVITÉ. Vincennes, à 4min à pied du métro Saint-Mandé (Ligne 1), à 7min à pied du RER A (Vincennes) et du Bois de Vincennes. Le Groupe H&B Immobilier vous propose à la vente ce très beau 2 pièces LUMINEUX de 41,5m2 loi Carrez avec tout le charme de l'ancien (belle HSP, parquet et cheminée) dans un immeuble d'angle de 1930 avec GARDIENNE à demeure. Il se compose avec un PLAN EN ÉTOILE comme suit : entrée, WC séparé, salon, chambre, placards, cuisine séparée, salle de bains. Le tout exposé OUEST sur une rue CALME à proximité de toutes les commodités. Toutes les fenêtres sont neuves et en double vitrage. Tout est compris dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne, ascenseur etc...). De nombreux travaux de copropriété ont été effectués ces dernières années (chaudière collective, loge de la gardienne, l'ensemble des tuyaux EU/EV de l'immeuble etc...). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contact Kévin au 06 30 65 77 82.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94300

Surface loi Carrez (m²) 41,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue sur rue calme

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 21

Quote Part annuelle des charges 2 904 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

Charges 242 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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