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EXCLUSIVITÉ. Vincennes, à 4min à pied du métro Saint-Mandé (Ligne 1), à 7min à pied du RER A (Vincennes) et du Bois de Vincennes. Le Groupe H&B Immobilier vous propose à la vente ce très beau 2 pièces LUMINEUX de 41,5m2 loi Carrez avec tout le charme de l'ancien (belle HSP, parquet et cheminée) dans un immeuble d'angle de 1930 avec GARDIENNE à demeure. Il se compose avec un PLAN EN ÉTOILE comme suit : entrée, WC séparé, salon, chambre, placards, cuisine séparée, salle de bains. Le tout exposé OUEST sur une rue CALME à proximité de toutes les commodités. Toutes les fenêtres sont neuves et en double vitrage. Tout est compris dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne, ascenseur etc...). De nombreux travaux de copropriété ont été effectués ces dernières années (chaudière collective, loge de la gardienne, l'ensemble des tuyaux EU/EV de l'immeuble etc...). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contact Kévin au 06 30 65 77 82.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).